1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+23.1%
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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5階 / 56.51㎡の場合
相場
7,307万円
129.3万円/㎡
2,832
5,815
8,798
11,781
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,815万円〜8,798万円
102.9万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
7,280万円（128.8万円/㎡）/ 5階 / 56.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は112.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 7,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,780万円 | 117.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 7,080万円 | 122.6万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 7,280万円 | 126.0万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,190万円 | 116.4万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,240万円 | 95.2万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 106.6万円 | 13階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,998万円 | 108.9万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,198万円 | 112.6万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 111.1万円 | 13階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 5,490万円 | 99.7万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,198万円 | 112.6万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 94.0万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 6,780万円 | 111.2万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 6,980万円 | 114.5万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2023/10/02 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,998万円 | 99.9万円 | 70.05㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、世田谷区では23.1%上昇しています。
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